Gyvelvej 27, Henne Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 74 m².2.773.520 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.878.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	287 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	306 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	155 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	135 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	87 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand 6854 Henne	112 m²	26 m	28-10-2026	2.580.000 kr.	23.036 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	72 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	199 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	174 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	296 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu