Gyvelvej 3, V Hærup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.506 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 92 m².1.358.288 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.210.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	38 m	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	574 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	694 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	555 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	356 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	1,5 km	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	468 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	758 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	1,3 km	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	1,0 km	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu