Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Gyvelvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.281 kr/m².1.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 11.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,02 pct. siden okt. 2004
235k638k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2004773.500 kr.I dag · vores estimat1.663.195 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993521.004 kr.Markedet · 1994465.300 kr.Markedet · 1995554.796 kr.Markedet · 1996754.248 kr.Markedet · 1997656.964 kr.Markedet · 1998490.512 kr.Markedet · 1999666.600 kr.Markedet · 2000722.832 kr.Markedet · 2001929.148 kr.Markedet · 2002676.632 kr.Markedet · 2003235.092 kr.Markedet · 20041.021.020 kr.Markedet · 20051.507.704 kr.Markedet · 20061.275.648 kr.Markedet · 20071.193.412 kr.Markedet · 20081.729.464 kr.Markedet · 2009958.716 kr.Markedet · 20101.630.728 kr.Markedet · 2011799.392 kr.Markedet · 20121.019.172 kr.Markedet · 20131.196.976 kr.Markedet · 2014776.424 kr.Markedet · 20151.333.464 kr.Markedet · 2016821.832 kr.Markedet · 20171.033.956 kr.Markedet · 2018873.312 kr.Markedet · 2019993.168 kr.Markedet · 20201.525.656 kr.Markedet · 20211.364.220 kr.Markedet · 20221.349.964 kr.Markedet · 20231.257.168 kr.Markedet · 20241.060.752 kr.Markedet · 20251.415.832 kr.Markedet · 20261.617.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2004 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
1.663.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel773.500 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²279 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²366 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²533 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²365 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²365 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²548 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²845 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²402 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²535 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²570 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden