Gyvelvej 7

Villa · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².1.796.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 12.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.987.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	24 m	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	78 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	338 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	130 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	595 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	645 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	317 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	520 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	496 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	407 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu