Gyvelvej 7, Henne Strand

Fritidshus · 124 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 124 m².4.647.520 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.277.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,03 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	69 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand 6854 Henne	112 m²	105 m	28-10-2026	2.580.000 kr.	23.036 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	207 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	62 m	31-10-2024	1.871.200 kr.	20.120 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand 6854 Henne	95 m²	252 m	20-10-2024	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	421 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	410 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	416 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	320 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	195 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu