Gyvelvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.179 kr/m².3.132.650 kr.
2Vores vurdering3.565.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,80 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	201 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Anemonevej 19 4180 Sorø	137 m²	198 m	09-06-2026	3.145.000 kr.	22.956 kr./m²
Ahornvej 15 4180 Sorø	136 m²	378 m	17-05-2025	2.956.500 kr.	21.739 kr./m²
Fyrrevejen 30 4180 Sorø	132 m²	267 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Ahornvej 10 4180 Sorø	132 m²	343 m	13-08-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Valmuevej 12 4180 Sorø	129 m²	230 m	16-03-2026	3.095.000 kr.	23.992 kr./m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	290 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Hybenvænget 8 4180 Sorø	130 m²	310 m	19-11-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	305 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	305 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu