Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Gyvelvej 8, Henne Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 50 m².1.874.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+687,89 pct. siden dec. 2010
131k669k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2010297.000 kr.30. dec. 2025289.750 kr.I dag · vores estimat2.282.900 kr.Markedet · 1992513.150 kr.Markedet · 1993208.800 kr.Markedet · 1994449.200 kr.Markedet · 1995488.800 kr.Markedet · 1996404.700 kr.Markedet · 1997514.900 kr.Markedet · 1998396.250 kr.Markedet · 1999628.700 kr.Markedet · 2000412.500 kr.Markedet · 2001360.100 kr.Markedet · 2002377.050 kr.Markedet · 2003565.500 kr.Markedet · 2004697.400 kr.Markedet · 2005889.850 kr.Markedet · 20061.158.100 kr.Markedet · 2007810.700 kr.Markedet · 20081.104.750 kr.Markedet · 2009872.850 kr.Markedet · 2010853.350 kr.Markedet · 20111.071.450 kr.Markedet · 2012879.900 kr.Markedet · 2013276.950 kr.Markedet · 2014914.950 kr.Markedet · 20151.002.500 kr.Markedet · 2016814.650 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 20181.189.750 kr.Markedet · 20191.142.550 kr.Markedet · 20201.032.250 kr.Markedet · 20211.274.050 kr.Markedet · 20221.574.150 kr.Markedet · 20231.310.100 kr.Markedet · 20241.670.100 kr.Markedet · 20251.608.200 kr.Markedet · 20261.936.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2010 · Alm. Salg
297.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
289.750 kr.
I dag · vores estimat
2.282.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte289.750 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg297.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 26, Henne Strand
6854 Henne		78 m²219 m30-07-20263.950.000 kr.50.641 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand
6854 Henne		85 m²246 m29-05-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand
6854 Henne		93 m²234 m31-10-20241.871.200 kr.20.120 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand
6854 Henne		95 m²93 m20-10-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand
6854 Henne		47 m²528 m06-05-20261.850.000 kr.39.362 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand
6854 Henne		54 m²507 m30-12-20232.650.000 kr.49.074 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand
6854 Henne		55 m²576 m22-12-20242.590.000 kr.47.091 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand
6854 Henne		43 m²318 m04-11-20253.690.000 kr.85.814 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand
6854 Henne		56 m²504 m05-05-20242.595.000 kr.46.339 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand
6854 Henne		59 m²91 m23-11-20252.575.000 kr.43.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden