Gyvelvej 8, V Hærup

Fritidshus · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.534 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 132 m².1.948.848 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.593.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,31 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
7. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
majEjerskifte2.425.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	75 m	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,1 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	289 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	412 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	1,1 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	756 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,1 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	553 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	530 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	1,9 km	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu