Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8544 Mørke

Gyven 4, Lemmer

Villa · 180 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 11.671 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
11671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.980.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden nov. 1987
293k922k1,6M2,2M2,8M19871995199920032007201120152019202330. nov. 1987349.000 kr.31. jul. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.980.148 kr.Markedet · 1992677.700 kr.Markedet · 1993743.760 kr.Markedet · 1994801.900 kr.Markedet · 1995775.440 kr.Markedet · 1996393.480 kr.Markedet · 19971.323.000 kr.Markedet · 1998721.260 kr.Markedet · 1999749.880 kr.Markedet · 20001.143.540 kr.Markedet · 2001897.120 kr.Markedet · 20021.134.900 kr.Markedet · 20031.073.340 kr.Markedet · 20041.769.940 kr.Markedet · 20051.548.540 kr.Markedet · 20061.703.340 kr.Markedet · 20071.319.940 kr.Markedet · 20082.411.280 kr.Markedet · 20092.174.940 kr.Markedet · 2010554.220 kr.Markedet · 20111.724.940 kr.Markedet · 2012583.380 kr.Markedet · 20131.782.000 kr.Markedet · 20141.556.640 kr.Markedet · 20151.473.840 kr.Markedet · 20161.585.260 kr.Markedet · 20172.441.160 kr.Markedet · 20181.905.480 kr.Markedet · 20191.964.880 kr.Markedet · 2020575.640 kr.Markedet · 20211.906.380 kr.Markedet · 20222.098.080 kr.Markedet · 20232.585.160 kr.Markedet · 20241.872.900 kr.Markedet · 20252.101.140 kr.Markedet · 20262.533.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1987 · Alm. Salg
349.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte349.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 16, Lime
8544 Mørke		185 m²840 m07-04-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Skovdalsvej 2
8544 Mørke		185 m²1,2 km25-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime
8544 Mørke		157 m²1,0 km31-05-20262.285.000 kr.14.554 kr./m²
Markvænget 12, Lime
8544 Mørke		144 m²798 m18-03-20251.520.000 kr.10.556 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime
8544 Mørke		208 m²1,3 km26-08-20252.050.000 kr.9.856 kr./m²
Hirsevej 4, Lime
8544 Mørke		145 m²1,1 km09-07-20242.765.000 kr.19.069 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime
8544 Mørke		135 m²989 m14-04-20241.610.000 kr.11.926 kr./m²
Rugvænget 5, Lime
8544 Mørke		124 m²816 m22-05-2026925.000 kr.7.460 kr./m²
Rugvænget 1, Lime
8544 Mørke		120 m²781 m24-07-2026925.000 kr.7.708 kr./m²
Havrevænget 3, Lime
8544 Mørke		125 m²1,3 km18-03-2024950.000 kr.7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden