Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

H. C. Andersens Vej 22, st. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2322 m²
Bebygget areal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.953 kr/m².1.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1967-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.343.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jan. 2017
329k815k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.176.000 kr.30. sep. 20181.285.000 kr.I dag · vores estimat1.343.879 kr.Markedet · 1992472.435 kr.Markedet · 1993414.105 kr.Markedet · 1994439.850 kr.Markedet · 1995501.980 kr.Markedet · 1996590.425 kr.Markedet · 1997501.980 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999818.805 kr.Markedet · 2000874.285 kr.Markedet · 2001871.720 kr.Markedet · 2002924.065 kr.Markedet · 2003898.605 kr.Markedet · 20041.093.830 kr.Markedet · 20051.024.385 kr.Markedet · 20061.419.775 kr.Markedet · 20071.476.870 kr.Markedet · 20081.333.610 kr.Markedet · 20091.449.035 kr.Markedet · 20101.280.410 kr.Markedet · 20111.329.715 kr.Markedet · 20121.362.395 kr.Markedet · 20131.660.125 kr.Markedet · 20141.509.645 kr.Markedet · 20151.632.860 kr.Markedet · 20161.832.550 kr.Markedet · 20171.952.820 kr.Markedet · 20182.117.930 kr.Markedet · 20192.035.755 kr.Markedet · 20202.026.635 kr.Markedet · 20212.181.865 kr.Markedet · 20222.214.545 kr.Markedet · 20232.024.545 kr.Markedet · 20241.980.845 kr.Markedet · 20252.033.570 kr.Markedet · 20262.005.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.176.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.176.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 24, st. tv
9000 Aalborg		95 m²15 m16-06-20261.700.000 kr.17.895 kr./m²
H. C. Andersens Vej 26, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²30 m10-07-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
H. C. Andersens Vej 34, st. tv
9000 Aalborg		86 m²101 m10-11-20241.325.000 kr.15.407 kr./m²
H. C. Andersens Vej 14, 2. th
9000 Aalborg		83 m²72 m17-08-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
H. C. Andersens Vej 18, st. th
9000 Aalborg		69 m²42 m31-10-2026870.000 kr.12.609 kr./m²
H. C. Andersens Vej 18, st. th
9000 Aalborg		69 m²42 m25-09-2026870.000 kr.12.609 kr./m²
Årestrupsvej 10, st. tv
9000 Aalborg		86 m²189 m08-07-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²
Årestrupsvej 12, 1. th
9000 Aalborg		86 m²190 m23-01-20251.200.000 kr.13.953 kr./m²
Nørre Tranders Vej 41, 1.
9000 Aalborg		97 m²888 m06-06-20241.605.000 kr.16.546 kr./m²
Sofievej 26G, st.
9000 Aalborg		96 m²1,3 km14-08-20251.575.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden