Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

H. C. Andersens Vej 3

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.044 kr/m².4.785.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.980.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²425 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²354 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²387 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²531 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²609 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²856 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Langgade 57
9000 Aalborg		162 m²533 m30-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²635 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²635 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²280 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden