Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

H.C. Hansens Gade 7, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
4627 m²
Bebygget areal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.195 kr/m².7.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 57.458 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.736.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden jun. 2024
299k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20244.300.000 kr.31. jul. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat5.736.306 kr.Markedet · 1992466.074 kr.Markedet · 1993349.191 kr.Markedet · 1994398.115 kr.Markedet · 1995409.212 kr.Markedet · 1996560.196 kr.Markedet · 1997523.746 kr.Markedet · 1998475.632 kr.Markedet · 1999776.304 kr.Markedet · 2000849.447 kr.Markedet · 20011.087.911 kr.Markedet · 20021.289.358 kr.Markedet · 20031.398.708 kr.Markedet · 20041.473.147 kr.Markedet · 20051.619.838 kr.Markedet · 20062.259.657 kr.Markedet · 20072.202.228 kr.Markedet · 20082.121.390 kr.Markedet · 20092.046.789 kr.Markedet · 20101.837.485 kr.Markedet · 20111.816.263 kr.Markedet · 20121.747.089 kr.Markedet · 20132.208.708 kr.Markedet · 20142.226.690 kr.Markedet · 20152.353.293 kr.Markedet · 20162.565.675 kr.Markedet · 20172.844.720 kr.Markedet · 20183.068.199 kr.Markedet · 20193.096.225 kr.Markedet · 20203.166.533 kr.Markedet · 20213.648.969 kr.Markedet · 20223.847.500 kr.Markedet · 20233.406.617 kr.Markedet · 20243.743.172 kr.Markedet · 20254.186.809 kr.Markedet · 20265.327.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.736.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Hansens Gade 5, st. tv
2300 København S		81 m²25 m08-10-20244.305.000 kr.53.148 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. tv
2300 København S		120 m²0 m11-01-20258.600.000 kr.71.667 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 4. th
2300 København S		120 m²25 m27-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 4. th
2300 København S		127 m²0 m03-06-202610.460.000 kr.82.362 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 3. tv
2300 København S		127 m²25 m03-06-202610.100.000 kr.79.528 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 2. mf
2300 København S		133 m²0 m25-07-20259.995.000 kr.75.150 kr./m²
H.C. Hansens Gade 7, 3. mf
2300 København S		133 m²0 m12-06-20247.495.000 kr.56.353 kr./m²
H.C. Hansens Gade 5, 4. mf
2300 København S		133 m²25 m13-08-20248.550.000 kr.64.286 kr./m²
Islands Brygge 30B, 11. 3
2300 København S		80 m²274 m12-08-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Erik Eriksens Gade 12, 3. mf
2300 København S		78 m²195 m18-03-20255.710.000 kr.73.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden