Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

H.C. Lumbyes Vej 12, st. th, Lumby

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.054 kr/m².671.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering708.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden nov. 1993
256k875k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1993510.000 kr.I dag · vores estimat708.969 kr.Markedet · 1992278.050 kr.Markedet · 1993510.004 kr.Markedet · 19941.487.065 kr.Markedet · 1995305.319 kr.Markedet · 1996287.765 kr.Markedet · 1997338.953 kr.Markedet · 1998346.323 kr.Markedet · 1999276.710 kr.Markedet · 2000409.973 kr.Markedet · 2001372.520 kr.Markedet · 2002380.426 kr.Markedet · 2003374.731 kr.Markedet · 2004374.731 kr.Markedet · 2005411.648 kr.Markedet · 2006498.212 kr.Markedet · 2007647.287 kr.Markedet · 2008678.509 kr.Markedet · 2009539.417 kr.Markedet · 2010499.686 kr.Markedet · 2011451.982 kr.Markedet · 2012442.870 kr.Markedet · 2013469.000 kr.Markedet · 2014396.506 kr.Markedet · 2015474.226 kr.Markedet · 2016555.296 kr.Markedet · 2017600.722 kr.Markedet · 2018752.410 kr.Markedet · 2019794.888 kr.Markedet · 2020789.260 kr.Markedet · 2021794.888 kr.Markedet · 2022775.458 kr.Markedet · 2023704.036 kr.Markedet · 2024783.565 kr.Markedet · 2025708.458 kr.Markedet · 2026777.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
708.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbleparken 16, st., Søhus
5270 Odense N		61 m²3,0 km23-01-2025590.000 kr.9.672 kr./m²
Æbleparken 192, 3., Søhus
5270 Odense N		61 m²3,0 km21-04-2024640.000 kr.10.492 kr./m²
Æbleparken 32, 3., Søhus
5270 Odense N		61 m²3,0 km23-09-2024680.000 kr.11.148 kr./m²
Æbleparken 32, 2., Søhus
5270 Odense N		61 m²3,0 km11-03-2024675.000 kr.11.066 kr./m²
Æbleparken 48, st., Søhus
5270 Odense N		61 m²3,1 km12-06-2024810.000 kr.13.279 kr./m²
Æbleparken 178, st., Søhus
5270 Odense N		60 m²3,0 km31-10-2024610.000 kr.10.167 kr./m²
Æbleparken 64, 1., Søhus
5270 Odense N		61 m²3,1 km10-06-2026700.000 kr.11.475 kr./m²
Æbleparken 160, st., Søhus
5270 Odense N		61 m²3,1 km05-03-2024650.000 kr.10.656 kr./m²
Æbleparken 18, 3., Søhus
5270 Odense N		60 m²3,0 km22-09-2025660.000 kr.11.000 kr./m²
Æbleparken 162, 2., Søhus
5270 Odense N		60 m²3,1 km12-03-2026695.000 kr.11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden