Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

H C Lumbyes Vej 8

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden mar. 2009
552k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20091.840.000 kr.I dag · vores estimat1.612.951 kr.Markedet · 1992614.042 kr.Markedet · 1993626.054 kr.Markedet · 1994669.240 kr.Markedet · 1995713.856 kr.Markedet · 1996741.026 kr.Markedet · 1997810.667 kr.Markedet · 1998721.721 kr.Markedet · 1999967.681 kr.Markedet · 2000858.286 kr.Markedet · 2001876.018 kr.Markedet · 2002823.251 kr.Markedet · 2003971.542 kr.Markedet · 2004954.811 kr.Markedet · 20051.111.968 kr.Markedet · 20061.120.977 kr.Markedet · 20071.498.640 kr.Markedet · 20081.485.913 kr.Markedet · 20091.445.587 kr.Markedet · 20101.373.658 kr.Markedet · 20111.251.250 kr.Markedet · 20121.444.443 kr.Markedet · 20131.294.865 kr.Markedet · 20141.342.055 kr.Markedet · 20151.472.042 kr.Markedet · 20161.385.384 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.346.202 kr.Markedet · 20191.496.066 kr.Markedet · 20201.877.590 kr.Markedet · 20212.016.014 kr.Markedet · 20222.106.676 kr.Markedet · 20232.014.727 kr.Markedet · 20242.226.224 kr.Markedet · 20252.066.493 kr.Markedet · 20262.024.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 36
7500 Holstebro		144 m²158 m21-12-20231.600.000 kr.11.111 kr./m²
Riisagersvej 1
7500 Holstebro		144 m²364 m29-03-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1
7500 Holstebro		144 m²364 m13-10-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Emil Reesens Vej 78
7500 Holstebro		146 m²370 m21-10-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kuhlausvej 14
7500 Holstebro		141 m²554 m07-03-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Leharsvej 39
7500 Holstebro		142 m²611 m07-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40
7500 Holstebro		152 m²174 m07-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Haydnsvej 25
7500 Holstebro		144 m²663 m24-07-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²333 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 26
7500 Holstebro		133 m²172 m12-11-20232.330.000 kr.17.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden