H Rasmussens Vej 5

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.602 kr/m².841.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,23 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 385.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2021sep.Ejerskifte385.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	42 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	31 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	173 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	559 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	219 m	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	154 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	371 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	612 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	595 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	775 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu