Håndværkervænget 10

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.588 kr/m².4.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.843.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	153 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	21 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	40 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	568 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	402 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	250 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	584 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	730 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Dønnergårds Alle 69 2670 Greve	114 m²	885 m	19-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Dønnergårds Alle 101 2670 Greve	112 m²	944 m	20-07-2026	4.295.000 kr.	38.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu