Menu
For mæglere Log ind
Vinkelvej 3
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Vinkelvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.965 kr/m².5.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 27.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.879.484 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.195.000 kr / Estimat: 6.092.853 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden okt. 2023
1,0M2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20235.450.000 kr.I dag · vores estimat5.879.484 kr.Markedet · 19921.136.000 kr.Markedet · 19931.015.400 kr.Markedet · 19941.319.800 kr.Markedet · 19951.314.400 kr.Markedet · 19961.491.400 kr.Markedet · 19971.550.800 kr.Markedet · 19982.121.000 kr.Markedet · 19992.047.000 kr.Markedet · 20002.243.600 kr.Markedet · 20012.458.400 kr.Markedet · 20022.447.600 kr.Markedet · 20033.000.000 kr.Markedet · 20042.831.000 kr.Markedet · 20053.088.800 kr.Markedet · 20064.298.600 kr.Markedet · 20074.133.400 kr.Markedet · 20084.109.400 kr.Markedet · 20093.221.400 kr.Markedet · 20103.031.800 kr.Markedet · 20113.356.600 kr.Markedet · 20122.889.800 kr.Markedet · 20133.376.600 kr.Markedet · 20143.192.800 kr.Markedet · 20153.602.400 kr.Markedet · 20163.785.200 kr.Markedet · 20173.966.200 kr.Markedet · 20184.244.200 kr.Markedet · 20194.406.200 kr.Markedet · 20204.731.400 kr.Markedet · 20215.327.800 kr.Markedet · 20225.990.200 kr.Markedet · 20234.857.200 kr.Markedet · 20245.314.600 kr.Markedet · 20255.801.200 kr.Markedet · 20266.160.000 kr.Markedet · 20276.701.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.879.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9
2670 Greve		191 m²62 m24-03-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Vinkelvej 5
2670 Greve		134 m²18 m23-07-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Rosengården 6
2670 Greve		203 m²183 m06-11-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²310 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²81 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²
Fyrrelys Alle 3
2670 Greve		200 m²441 m28-08-20245.600.000 kr.28.000 kr./m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²227 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²124 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Violvangen 8
2670 Greve		186 m²131 m31-07-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Evaldsvej 8
2670 Greve		185 m²123 m18-10-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden