Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Håndværkervænget 5

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.707 kr/m².3.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.955.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden nov. 2019
457k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat2.955.911 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993456.930 kr.Markedet · 1994593.910 kr.Markedet · 1995591.480 kr.Markedet · 1996671.130 kr.Markedet · 1997697.860 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999921.150 kr.Markedet · 20001.009.620 kr.Markedet · 20011.106.280 kr.Markedet · 20021.101.420 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.273.950 kr.Markedet · 20051.389.960 kr.Markedet · 20061.934.370 kr.Markedet · 20071.860.030 kr.Markedet · 20081.849.230 kr.Markedet · 20091.449.630 kr.Markedet · 20101.364.310 kr.Markedet · 20111.510.470 kr.Markedet · 20121.300.410 kr.Markedet · 20131.519.470 kr.Markedet · 20141.436.760 kr.Markedet · 20151.621.080 kr.Markedet · 20161.703.340 kr.Markedet · 20171.784.790 kr.Markedet · 20181.909.890 kr.Markedet · 20191.982.790 kr.Markedet · 20202.129.130 kr.Markedet · 20212.397.510 kr.Markedet · 20222.695.590 kr.Markedet · 20232.185.740 kr.Markedet · 20242.391.570 kr.Markedet · 20252.610.540 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.Markedet · 20273.015.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervænget 1
2670 Greve		121 m²45 m22-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Håndværkervænget 12
2670 Greve		154 m²130 m22-09-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Håndværkervænget 17
2670 Greve		167 m²134 m01-02-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²589 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²758 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²758 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²588 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,2 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²765 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Højager 5
2670 Greve		86 m²1,5 km19-05-20242.735.000 kr.31.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden