Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6792 Rømø

Håndværkervej 21, Havneby

Fritidshus · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 4.271 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
4271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 161 m².2.918.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering628.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,14 pct. siden feb. 2018
429k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.312.500 kr.I dag · vores estimat628.121 kr.Markedet · 1992596.344 kr.Markedet · 19931.614.991 kr.Markedet · 19941.523.543 kr.Markedet · 1995810.152 kr.Markedet · 19961.754.417 kr.Markedet · 19971.416.317 kr.Markedet · 19981.741.376 kr.Markedet · 19991.561.056 kr.Markedet · 20001.419.537 kr.Markedet · 20011.407.301 kr.Markedet · 20022.149.994 kr.Markedet · 20031.014.783 kr.Markedet · 20042.516.752 kr.Markedet · 20052.300.046 kr.Markedet · 20063.956.897 kr.Markedet · 20071.743.147 kr.Markedet · 20083.227.245 kr.Markedet · 20091.163.064 kr.Markedet · 20103.062.381 kr.Markedet · 20112.486.484 kr.Markedet · 20121.415.673 kr.Markedet · 20131.809.640 kr.Markedet · 20142.826.516 kr.Markedet · 20152.069.977 kr.Markedet · 20162.012.500 kr.Markedet · 20172.479.078 kr.Markedet · 20181.849.246 kr.Markedet · 20192.080.603 kr.Markedet · 20202.071.748 kr.Markedet · 20213.522.680 kr.Markedet · 20223.193.274 kr.Markedet · 20233.005.387 kr.Markedet · 20242.874.494 kr.Markedet · 20253.563.574 kr.Markedet · 20263.673.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.312.500 kr.
I dag · vores estimat
628.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal
6792 Rømø		150 m²1,0 km17-08-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal
6792 Rømø		150 m²1,1 km14-04-20263.845.000 kr.25.633 kr./m²
Sneppen 14, Landsende
6792 Rømø		151 m²1,6 km31-03-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Vestergårdsvænget 16
6792 Rømø		134 m²964 m28-10-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Kliren 13, Langdal
6792 Rømø		171 m²1,8 km08-06-20263.370.000 kr.19.708 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende
6792 Rømø		136 m²1,5 km29-12-20242.900.000 kr.21.324 kr./m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose
6792 Rømø		149 m²2,4 km29-01-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby
6792 Rømø		112 m²720 m01-09-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Klitrosevej 48, Havneby
6792 Rømø		112 m²724 m14-07-20241.145.000 kr.10.223 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby
6792 Rømø		120 m²1,2 km13-04-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden