Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 177B, Havneby
E

Prisvurdering · 6792 Rømø

Vestergade 177B, Havneby

Villa · 71 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 735.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 11.819 kr/m² × 71 m².839.149 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 182 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering971.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 735.000 kr / Estimat: 883.754 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,52 pct. siden maj 2012
69k688k1,3M1,9M2,5M1992199720012005200920132017202120259. maj 2012535.000 kr.I dag · vores estimat971.150 kr.Markedet · 1992249.210 kr.Markedet · 1993223.437 kr.Markedet · 1995272.640 kr.Markedet · 1996278.178 kr.Markedet · 1997331.357 kr.Markedet · 19981.157.087 kr.Markedet · 1999348.042 kr.Markedet · 2000420.746 kr.Markedet · 20011.868.933 kr.Markedet · 2002326.458 kr.Markedet · 2003926.053 kr.Markedet · 2004318.719 kr.Markedet · 2005578.792 kr.Markedet · 20061.224.679 kr.Markedet · 2007918.811 kr.Markedet · 2008349.817 kr.Markedet · 2009939.969 kr.Markedet · 2010672.654 kr.Markedet · 2011495.367 kr.Markedet · 2012819.908 kr.Markedet · 2013139.444 kr.Markedet · 2014458.092 kr.Markedet · 2015748.837 kr.Markedet · 20161.452.305 kr.Markedet · 2017440.910 kr.Markedet · 2018394.618 kr.Markedet · 2019664.915 kr.Markedet · 2020478.966 kr.Markedet · 2021863.928 kr.Markedet · 20221.316.482 kr.Markedet · 2023643.260 kr.Markedet · 20241.225.034 kr.Markedet · 2025825.162 kr.Markedet · 20261.835.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
971.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 171B, Havneby
6792 Rømø		71 m²43 m29-10-2026675.000 kr.9.507 kr./m²
Vestergade 357, Havneby
6792 Rømø		112 m²291 m28-04-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Vestergade 301, Havneby
6792 Rømø		112 m²322 m27-10-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Vestergade 419, Havneby
6792 Rømø		115 m²413 m23-09-20251.885.000 kr.16.391 kr./m²
Vestergade 347, Havneby
6792 Rømø		120 m²244 m14-09-20252.545.000 kr.21.208 kr./m²
Vestergade 343, Havneby
6792 Rømø		120 m²264 m15-09-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Vestergade 313, Havneby
6792 Rømø		120 m²303 m05-09-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stormstræde 36, Havneby
6792 Rømø		87 m²336 m31-08-2026750.000 kr.8.621 kr./m²
Hollænderstrædet 42
6792 Rømø		91 m²731 m04-08-20262.250.000 kr.24.725 kr./m²
Hollænderstrædet 38, Havneby
6792 Rømø		91 m²737 m06-08-20262.150.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden