Håndværkervej 5

Villa · 300 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.608 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rømø (6792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.846 kr/m².2.403.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 5.448 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6792-snit 14.628 kr/m²-62,80 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.841.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
feb.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammarkvej 4, Kirkeby 6792 Rømø	221 m²	1,6 km	15-04-2026	5.150.000 kr.	23.303 kr./m²
Ternevej 9, Havneby 6792 Rømø	160 m²	301 m	21-06-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Klitvejen 18, Havneby 6792 Rømø	156 m²	494 m	02-06-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Gl Færgevej 18, Kongsmark 6792 Rømø	342 m²	4,1 km	01-08-2024	1.908.000 kr.	5.579 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark 6792 Rømø	250 m²	4,3 km	19-11-2024	6.535.000 kr.	26.140 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	4,4 km	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	4,2 km	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	4,6 km	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	4,4 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	5,7 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu