Haarlem Alle 6

Villa · 108 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.324 kr/m².4.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaarlem gns: 34.146 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering4.046.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,38 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarlem Alle 34 2791 Dragør	103 m²	320 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	37.621 kr./m²
Haarlem Alle 22 2791 Dragør	95 m²	156 m	10-06-2025	3.710.000 kr.	39.053 kr./m²
Haarlem Alle 11 2791 Dragør	124 m²	66 m	02-10-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Haarlem Alle 30 2791 Dragør	123 m²	249 m	13-11-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Haarlem Alle 20 2791 Dragør	137 m²	139 m	17-07-2026	5.395.000 kr.	39.380 kr./m²
Haarlem Alle 54 2791 Dragør	160 m²	630 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Haarlem Alle 21 2791 Dragør	173 m²	158 m	13-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Haarlem Alle 31 2791 Dragør	178 m²	290 m	14-03-2025	5.875.000 kr.	33.006 kr./m²
Limburg Alle 3 2791 Dragør	110 m²	202 m	29-12-2024	3.625.000 kr.	32.955 kr./m²
Weendam Alle 16 2791 Dragør	112 m²	404 m	16-11-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu