Händelsvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².2.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 14.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.373.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,04 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 689.746 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte689.746 kr.
1988Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Händelsvej 2 7500 Holstebro	172 m²	30 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	145 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	172 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²
Leharsvej 41 7500 Holstebro	176 m²	207 m	22-02-2024	3.035.000 kr.	17.244 kr./m²
Leharsvej 46 7500 Holstebro	176 m²	314 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	16.619 kr./m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	470 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	489 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	671 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Riisagersvej 8 7500 Holstebro	168 m²	492 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	326 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu