Hafavej 57, Søndervig

Fritidshus · 80 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.610 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 80 m².2.413.920 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.293.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 773.500 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.752.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.752.500 kr.
1998jun.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hafavej 79, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	179 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Hafavej 165 6950 Ringkøbing	77 m²	298 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Hafavej 67, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	78 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Hafavej 113, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	263 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hafavej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	229 m	16-05-2026	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Hafavej 30, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	191 m	08-07-2026	1.995.000 kr.	41.562 kr./m²
Hafavej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	292 m	01-07-2025	1.960.000 kr.	40.000 kr./m²
Hafavej 32, Søndervig 6950 Ringkøbing	115 m²	203 m	27-10-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Hafavej 20, Søndervig 6950 Ringkøbing	117 m²	157 m	04-06-2026	3.585.000 kr.	30.641 kr./m²
Hafavej 53, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	63 m	13-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu