Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hagbardsvej 100

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
613 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.423 kr/m².3.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagbardsvej gns: 24.952 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.453.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,17 pct. siden jul. 2011
250k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.675.000 kr.I dag · vores estimat3.453.312 kr.Markedet · 1992781.080 kr.Markedet · 1993586.615 kr.Markedet · 1994605.590 kr.Markedet · 1995623.760 kr.Markedet · 1996249.665 kr.Markedet · 1997738.645 kr.Markedet · 1998915.170 kr.Markedet · 1999982.330 kr.Markedet · 20001.046.730 kr.Markedet · 20011.165.180 kr.Markedet · 20021.223.485 kr.Markedet · 20031.449.920 kr.Markedet · 20041.112.625 kr.Markedet · 20052.247.330 kr.Markedet · 20062.186.955 kr.Markedet · 20072.172.695 kr.Markedet · 20082.224.445 kr.Markedet · 20092.179.250 kr.Markedet · 20101.594.245 kr.Markedet · 20111.848.050 kr.Markedet · 20121.657.495 kr.Markedet · 20131.794.690 kr.Markedet · 20141.864.840 kr.Markedet · 20152.073.335 kr.Markedet · 20162.283.440 kr.Markedet · 20172.100.245 kr.Markedet · 20182.232.380 kr.Markedet · 20192.316.905 kr.Markedet · 20202.451.685 kr.Markedet · 20212.528.390 kr.Markedet · 20222.886.845 kr.Markedet · 20232.910.305 kr.Markedet · 20242.879.025 kr.Markedet · 20252.913.640 kr.Markedet · 20263.217.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardsvej 87
3650 Ølstykke		117 m²80 m25-03-20253.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²99 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²88 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²99 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²69 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²
Hagbardsvej 22
3650 Ølstykke		137 m²67 m26-09-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²48 m03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Hagbardsvej 31
3650 Ølstykke		178 m²147 m14-11-20234.400.000 kr.24.719 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²315 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Skjoldsvej 26
3650 Ølstykke		126 m²270 m28-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden