Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 17

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.104 kr/m².3.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.378.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden jul. 2018
655k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.445.000 kr.I dag · vores estimat3.378.850 kr.Markedet · 1992791.120 kr.Markedet · 1993720.440 kr.Markedet · 1994810.805 kr.Markedet · 1995733.925 kr.Markedet · 1996694.400 kr.Markedet · 1997900.240 kr.Markedet · 19981.248.525 kr.Markedet · 19991.328.505 kr.Markedet · 20001.107.010 kr.Markedet · 20011.387.405 kr.Markedet · 20021.254.415 kr.Markedet · 20031.441.810 kr.Markedet · 20041.602.235 kr.Markedet · 20051.748.710 kr.Markedet · 20061.975.320 kr.Markedet · 20072.201.000 kr.Markedet · 20082.052.355 kr.Markedet · 20091.980.590 kr.Markedet · 20101.705.000 kr.Markedet · 20111.885.110 kr.Markedet · 20121.722.205 kr.Markedet · 20131.598.360 kr.Markedet · 20142.039.800 kr.Markedet · 20151.963.385 kr.Markedet · 20161.621.610 kr.Markedet · 20171.951.450 kr.Markedet · 20182.192.475 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.220.995 kr.Markedet · 20212.584.005 kr.Markedet · 20222.775.275 kr.Markedet · 20232.501.080 kr.Markedet · 20242.594.700 kr.Markedet · 20252.829.370 kr.Markedet · 20263.043.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²140 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²125 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²34 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²208 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²28 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²65 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²116 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Bregnebjergvej 22
4100 Ringsted		150 m²70 m18-09-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²367 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²241 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden