Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 27

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.104 kr/m².3.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.493.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden feb. 2020
676k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat3.493.111 kr.Markedet · 1992816.640 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994836.960 kr.Markedet · 1995757.600 kr.Markedet · 1996716.800 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 19981.288.800 kr.Markedet · 19991.371.360 kr.Markedet · 20001.142.720 kr.Markedet · 20011.432.160 kr.Markedet · 20021.294.880 kr.Markedet · 20031.488.320 kr.Markedet · 20041.653.920 kr.Markedet · 20051.805.120 kr.Markedet · 20062.039.040 kr.Markedet · 20072.272.000 kr.Markedet · 20082.118.560 kr.Markedet · 20092.044.480 kr.Markedet · 20101.760.000 kr.Markedet · 20111.945.920 kr.Markedet · 20121.777.760 kr.Markedet · 20131.649.920 kr.Markedet · 20142.105.600 kr.Markedet · 20152.026.720 kr.Markedet · 20161.673.920 kr.Markedet · 20172.014.400 kr.Markedet · 20182.263.200 kr.Markedet · 20192.066.720 kr.Markedet · 20202.292.640 kr.Markedet · 20212.667.360 kr.Markedet · 20222.864.800 kr.Markedet · 20232.581.760 kr.Markedet · 20242.678.400 kr.Markedet · 20252.920.640 kr.Markedet · 20263.141.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²123 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²130 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²66 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²195 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²41 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²38 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²139 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Bregnebjergvej 22
4100 Ringsted		150 m²103 m18-09-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Provstegården 11
4100 Ringsted		152 m²204 m21-09-20253.900.000 kr.25.658 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²411 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden