Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hagelbjergvej 48

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.263 kr/m².4.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelbjergvej gns: 16.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.789.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden aug. 2008
816k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat3.789.294 kr.Markedet · 1992985.072 kr.Markedet · 1993897.064 kr.Markedet · 19941.009.583 kr.Markedet · 1995913.855 kr.Markedet · 1996864.640 kr.Markedet · 19971.120.944 kr.Markedet · 19981.554.615 kr.Markedet · 19991.654.203 kr.Markedet · 20001.378.406 kr.Markedet · 20011.727.543 kr.Markedet · 20021.561.949 kr.Markedet · 20031.795.286 kr.Markedet · 20041.995.041 kr.Markedet · 20052.177.426 kr.Markedet · 20062.459.592 kr.Markedet · 20072.740.600 kr.Markedet · 20082.555.513 kr.Markedet · 20092.466.154 kr.Markedet · 20102.123.000 kr.Markedet · 20112.347.266 kr.Markedet · 20122.144.423 kr.Markedet · 20131.990.216 kr.Markedet · 20142.539.880 kr.Markedet · 20152.444.731 kr.Markedet · 20162.019.166 kr.Markedet · 20172.429.870 kr.Markedet · 20182.729.985 kr.Markedet · 20192.492.981 kr.Markedet · 20202.765.497 kr.Markedet · 20213.217.503 kr.Markedet · 20223.455.665 kr.Markedet · 20233.114.248 kr.Markedet · 20243.230.820 kr.Markedet · 20253.523.022 kr.Markedet · 20263.789.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²111 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²138 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²178 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²112 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²99 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²64 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²160 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²526 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²753 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Klosteråsen 74
4100 Ringsted		194 m²713 m17-06-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden