Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Hagelundsstien 2

Fritidshus · 80 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.063 kr/m².3.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.035.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1950jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²38 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²126 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Bakkely 6B
3370 Melby		73 m²394 m19-08-20252.375.000 kr.32.534 kr./m²
Bjergstien 1
3370 Melby		70 m²97 m28-05-20243.050.000 kr.43.571 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²965 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²226 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²360 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²818 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Ved Højen 11
3370 Melby		72 m²874 m14-03-20242.995.000 kr.41.597 kr./m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²934 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden