Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Hagelundsvej 23

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.729 kr/m².659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 4.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.974 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering526.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden aug. 1993
128k318k509k700k890k19921996200020042008201220162020202414. aug. 1993495.000 kr.I dag · vores estimat526.778 kr.Markedet · 1992471.195 kr.Markedet · 1993386.058 kr.Markedet · 1994415.029 kr.Markedet · 1995392.274 kr.Markedet · 1996168.609 kr.Markedet · 1997465.867 kr.Markedet · 1998516.372 kr.Markedet · 1999426.462 kr.Markedet · 2000541.125 kr.Markedet · 2001434.343 kr.Markedet · 2002614.274 kr.Markedet · 2003544.233 kr.Markedet · 2004544.788 kr.Markedet · 2005698.967 kr.Markedet · 2006714.618 kr.Markedet · 2007844.599 kr.Markedet · 2008659.340 kr.Markedet · 2009502.497 kr.Markedet · 2010567.432 kr.Markedet · 2011611.610 kr.Markedet · 2012299.256 kr.Markedet · 2013874.569 kr.Markedet · 2014372.516 kr.Markedet · 2015316.350 kr.Markedet · 2016279.276 kr.Markedet · 2017421.245 kr.Markedet · 2018405.705 kr.Markedet · 2019440.559 kr.Markedet · 2020413.253 kr.Markedet · 2021623.265 kr.Markedet · 2022621.933 kr.Markedet · 2023457.320 kr.Markedet · 2024539.460 kr.Markedet · 2025558.996 kr.Markedet · 2026663.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
526.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²38 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²187 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Hagelundsvej 10
4970 Rødby		146 m²125 m31-07-2026635.000 kr.4.349 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²220 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²311 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²338 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²361 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²207 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²619 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²385 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden