Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Hagendrup Huse 1

Villa · 217 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.020 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3020 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.828.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.003.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,99 pct. siden feb. 2021
205k21,2M42,2M63,1M84,1M19931997200120052009201320172021202514. feb. 20212.130.000 kr.I dag · vores estimat3.003.034 kr.Markedet · 1993376.278 kr.Markedet · 1994621.488 kr.Markedet · 1995676.389 kr.Markedet · 1996205.282 kr.Markedet · 1997829.591 kr.Markedet · 19982.067.142 kr.Markedet · 19991.092.161 kr.Markedet · 20001.085.000 kr.Markedet · 2001581.560 kr.Markedet · 20021.653.540 kr.Markedet · 20031.582.364 kr.Markedet · 20043.574.207 kr.Markedet · 20052.344.468 kr.Markedet · 20061.335.418 kr.Markedet · 200710.329.200 kr.Markedet · 20081.033.354 kr.Markedet · 20092.176.076 kr.Markedet · 20103.522.778 kr.Markedet · 2011730.205 kr.Markedet · 20121.415.274 kr.Markedet · 20131.091.727 kr.Markedet · 20142.468.809 kr.Markedet · 20151.043.336 kr.Markedet · 201650.136.765 kr.Markedet · 201784.126.560 kr.Markedet · 20181.832.565 kr.Markedet · 2019871.038 kr.Markedet · 20201.076.320 kr.Markedet · 20212.459.044 kr.Markedet · 20222.565.374 kr.Markedet · 20231.003.408 kr.Markedet · 20241.246.882 kr.Markedet · 20251.521.170 kr.Markedet · 20262.978.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjergvej 20B
4593 Eskebjerg		199 m²2,6 km23-01-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Vilhelmshøjvej 13
4593 Eskebjerg		147 m²846 m20-12-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²
Arnakkevej 3
4593 Eskebjerg		202 m²3,1 km22-10-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Eskebjergvej 62
4593 Eskebjerg		245 m²2,8 km18-01-20265.100.000 kr.20.816 kr./m²
Engtoften 7
4593 Eskebjerg		153 m²2,7 km29-10-20261.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskebjergvej 42
4593 Eskebjerg		128 m²2,6 km10-04-2025593.000 kr.4.633 kr./m²
Alleshavevej 16
4593 Eskebjerg		280 m²3,7 km16-07-20252.950.000 kr.10.536 kr./m²
Myrehøjvej 2
4593 Eskebjerg		118 m²2,6 km25-05-20241.095.000 kr.9.280 kr./m²
Vænget 13
4593 Eskebjerg		119 m²2,7 km16-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Vænget 9
4593 Eskebjerg		114 m²2,6 km27-02-2024655.000 kr.5.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden