Hagenvej 104, Mørkholt

Villa · 194 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 22.710 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 22710 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.016 kr/m².2.497.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.473.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,1 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,8 km	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	1,8 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,9 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	1,9 km	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	349 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev 7080 Børkop	177 m²	1,8 km	11-04-2025	2.575.000 kr.	14.548 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	2,4 km	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	2,4 km	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	2,0 km	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu