Menu
For mæglere Log ind
Udsigten 2, Hvidbjerg
F

Prisvurdering · 7080 Børkop

Udsigten 2, Hvidbjerg

Villa · 120 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1180 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.027 kr/m².1.861.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.825.000 kr / Estimat: 2.679.271 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden apr. 1998
131k611k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1998995.000 kr.I dag · vores estimat2.020.504 kr.Markedet · 1992459.480 kr.Markedet · 1993381.720 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995438.240 kr.Markedet · 1996589.080 kr.Markedet · 1997367.920 kr.Markedet · 1998355.200 kr.Markedet · 1999827.640 kr.Markedet · 2000891.720 kr.Markedet · 2001809.400 kr.Markedet · 2002713.520 kr.Markedet · 2003834.360 kr.Markedet · 2004905.880 kr.Markedet · 2005265.080 kr.Markedet · 20061.091.280 kr.Markedet · 20071.411.800 kr.Markedet · 20081.554.120 kr.Markedet · 2009831.720 kr.Markedet · 2010905.640 kr.Markedet · 2011647.520 kr.Markedet · 20121.689.480 kr.Markedet · 2013965.040 kr.Markedet · 20141.070.280 kr.Markedet · 20151.163.640 kr.Markedet · 20161.489.920 kr.Markedet · 20171.108.080 kr.Markedet · 20181.138.920 kr.Markedet · 20191.168.800 kr.Markedet · 20201.738.320 kr.Markedet · 20211.690.560 kr.Markedet · 20221.545.480 kr.Markedet · 20231.664.280 kr.Markedet · 20241.816.200 kr.Markedet · 20251.835.640 kr.Markedet · 20262.051.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 17, Høll
7080 Børkop		120 m²749 m09-09-20261.950.000 kr.16.250 kr./m²
Elmevej 11, Høll
7080 Børkop		118 m²846 m04-11-20251.370.000 kr.11.610 kr./m²
Stadsvej 10, Mørkholt
7080 Børkop		132 m²484 m20-04-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg
7080 Børkop		132 m²723 m07-07-20242.120.000 kr.16.061 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll
7080 Børkop		106 m²1,2 km17-02-20262.745.000 kr.25.896 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll
7080 Børkop		128 m²1,7 km27-04-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Hybenvej 13, Høll
7080 Børkop		142 m²741 m05-03-20251.487.500 kr.10.475 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll
7080 Børkop		130 m²1,6 km22-07-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev
7080 Børkop		123 m²2,0 km30-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev
7080 Børkop		124 m²2,0 km27-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden