Haldgårdsvej 11, Toustrup

Villa · 252 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 203.220 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 413 m²
Bebygget areal: 413 m²
Grundareal: 203220 m²
Indbygget garage: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.419 kr/m².3.291.400 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.132.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,95 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 672.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007672.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldgårdsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	155 m²	133 m	11-04-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup 8641 Sorring	288 m²	376 m	30-11-2025	4.900.000 kr.	17.014 kr./m²
Horskildevej 6 8641 Sorring	214 m²	1,3 km	29-06-2026	3.730.000 kr.	17.430 kr./m²
Terpvej 38 8641 Sorring	313 m²	1,4 km	07-07-2024	3.198.000 kr.	10.217 kr./m²
Johannes Jensens Vej 60, Toustrup 8641 Sorring	146 m²	432 m	10-05-2024	2.249.000 kr.	15.404 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	2,5 km	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	2,5 km	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	2,7 km	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	2,8 km	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Toustrup Stationsvej 6, Toustrup 8641 Sorring	131 m²	620 m	28-08-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu