Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Halfdansvej 22, Thurø

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 168 m².3.816.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdansvej 10, Thurø
5700 Svendborg		152 m²85 m01-05-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø
5700 Svendborg		184 m²132 m06-08-20256.998.000 kr.38.033 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø
5700 Svendborg		148 m²74 m02-02-20253.700.000 kr.25.000 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø
5700 Svendborg		118 m²99 m02-09-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø
5700 Svendborg		302 m²134 m26-07-20259.300.000 kr.30.795 kr./m²
Runevænget 6, Thurø
5700 Svendborg		169 m²340 m09-10-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Hjaltesvej 18, Thurø
5700 Svendborg		166 m²317 m18-12-20238.325.000 kr.50.151 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø
5700 Svendborg		168 m²419 m09-12-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Snebærvænget 15, Thurø
5700 Svendborg		176 m²204 m29-04-20253.845.000 kr.21.847 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø
5700 Svendborg		177 m²207 m22-04-20242.695.000 kr.15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden