Halfdansvej 8, Thurø

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 186 m².4.227.222 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.350.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,59 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1976Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	209 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Halfdansvej 22, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	77 m	05-09-2024	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Halfdansvej 10, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	34 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	133 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	23 m	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	210 m	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	88 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	261 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	292 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	293 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu