Halkjærvej 19, 6973 Ørnhøj — Landejendom · 204 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 434.639 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 434639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.285 kr/m².3.398.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)434639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.037.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	1,3 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Trehøjevej 68 6973 Ørnhøj	201 m²	3,0 km	15-12-2023	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Askovvej 43 6973 Ørnhøj	235 m²	2,3 km	31-07-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Spåbækvej 9 6973 Ørnhøj	156 m²	1,9 km	16-02-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	3,7 km	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Skråstrupvej 8 6973 Ørnhøj	219 m²	4,2 km	16-06-2026	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted 6973 Ørnhøj	213 m²	6,0 km	03-10-2024	14.830.000 kr.	69.624 kr./m²
Askovvej 39 6973 Ørnhøj	108 m²	2,6 km	02-07-2025	490.000 kr.	4.537 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå 6973 Ørnhøj	162 m²	4,8 km	07-07-2024	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Torstedvej 16 6973 Ørnhøj	158 m²	5,0 km	01-05-2025	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu