Halkjærvej 27

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 209.881 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 209881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.511 kr/m².963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalkjærvej gns: 7.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²+28,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)209881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.802.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,87 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	3,8 km	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	3,7 km	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	3,4 km	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	3,9 km	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	3,6 km	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Skovbrynet 10 6973 Ørnhøj	175 m²	3,2 km	02-05-2024	350.000 kr.	2.000 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	4,0 km	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Raunsbjergvej 27 6973 Ørnhøj	169 m²	3,8 km	10-07-2026	1.215.000 kr.	7.189 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	4,2 km	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	3,9 km	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu