Halle Søvej 5, Boest

Villa · 147 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 4.776 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 4776 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.016 kr/m².1.000.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.555.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	3,3 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 4 8766 Nørre Snede	100 m²	2,1 km	24-03-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	4,8 km	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	4,9 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	5,2 km	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	5,2 km	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	5,1 km	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	4,8 km	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	5,3 km	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	5,4 km	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu