Hallingager 3

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.953 kr/m².1.904.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallingager gns: 14.198 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.665.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	47 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	215 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	215 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	195 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	104 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	149 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	263 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	325 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	719 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	699 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu