Hallingager 36

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.073 kr/m².2.576.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallingager gns: 14.198 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.335.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	124 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	156 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	176 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	215 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	111 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	426 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	122 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	265 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	574 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	552 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu