Hallingebjergvej 8, Valsømagle

Villa · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2009, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 111 m².3.345.873 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.024.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,02 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2010Ombygning
2009Bygget
2008jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	141 m	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	375 m	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	1,6 km	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	2,0 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	2,2 km	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	226 m	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	479 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Nebsmøllevej 56, Ortved 4100 Ringsted	107 m²	2,6 km	17-12-2025	1.835.000 kr.	17.150 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	289 m	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Nebsmøllevej 62, Ortved 4100 Ringsted	119 m²	2,6 km	21-01-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu