Villa på 155 m², grund på 2.560 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2560 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
552.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².1.201.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.372.136 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+629,89 pct. siden feb. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
22. feb. 2012 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.136 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013majEjerskifte
2012feb.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Halskovvej 1, Meelse 4871 Horbelev
225 m²
818 m
02-07-2024
2.580.000 kr.
11.467 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
776 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev
150 m²
1,6 km
04-07-2024
1.545.000 kr.
10.300 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
1,4 km
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
1,6 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Pomlevej 3, Bregninge 4871 Horbelev
167 m²
1,9 km
16-06-2025
1.100.000 kr.
6.587 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
1,7 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
2,1 km
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
2,1 km
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
1,6 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic