Halstedvej 11, Vedtofte

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.926 kr/m².986.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering977.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+39,63 pct. siden aug. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1984 · Alm. Salg: 142.500 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 374.500 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 346.500 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019sep.Ejerskifte580.000 kr.
2016dec.Ejerskifte346.500 kr.
2003sep.Ejerskifte374.500 kr.
2001okt.Ejerskifte150.000 kr.
1984aug.Ejerskifte142.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	1,0 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	985 m	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	1,5 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	3,6 km	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,5 km	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	4,2 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	4,0 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	4,2 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted 5620 Glamsbjerg	90 m²	3,6 km	03-12-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	5,0 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu