Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hammeren 33, 4. 223.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
7933 m²
Bebygget areal
2016 m²
Erhvervsareal
36 m²
Udestue
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.140 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammeren gns: 23.832 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.203.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden maj 2008
205k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. maj 2008650.000 kr.16. aug. 20261.305.000 kr.I dag · vores estimat1.203.757 kr.Markedet · 1992286.902 kr.Markedet · 1993275.436 kr.Markedet · 1994205.380 kr.Markedet · 1995235.788 kr.Markedet · 1996212.478 kr.Markedet · 1997280.896 kr.Markedet · 1998294.000 kr.Markedet · 1999358.092 kr.Markedet · 2000429.030 kr.Markedet · 2001441.798 kr.Markedet · 2002498.708 kr.Markedet · 2003554.988 kr.Markedet · 2004633.696 kr.Markedet · 2005621.012 kr.Markedet · 2006890.190 kr.Markedet · 2007854.406 kr.Markedet · 2008810.012 kr.Markedet · 2009539.994 kr.Markedet · 2010414.540 kr.Markedet · 2011691.152 kr.Markedet · 2012539.322 kr.Markedet · 2013477.750 kr.Markedet · 2014533.988 kr.Markedet · 2015600.012 kr.Markedet · 2016654.150 kr.Markedet · 2017826.980 kr.Markedet · 2018883.428 kr.Markedet · 2019954.198 kr.Markedet · 20201.039.836 kr.Markedet · 20211.029.378 kr.Markedet · 20221.141.896 kr.Markedet · 20231.031.562 kr.Markedet · 20241.121.148 kr.Markedet · 20251.022.952 kr.Markedet · 20261.281.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2008 · Alm. Salg
650.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 33, 2. 216, Høje Taastrup
2630 Taastrup		44 m²0 m01-10-20251.300.000 kr.29.545 kr./m²
Hammeren 27, 1. 115, Høje Taastrup
2630 Taastrup		44 m²119 m22-07-20241.045.000 kr.23.750 kr./m²
Hammeren 32, 2. 199, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²20 m26-08-20241.625.000 kr.23.214 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²40 m25-09-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Hammeren 31, 1. 179, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²40 m27-05-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Hammeren 31, 2. 183, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²40 m11-02-20251.575.000 kr.22.500 kr./m²
Hammeren 29, 3. 155, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²81 m18-04-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Hammeren 28, 3. 139, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²101 m15-05-20261.895.000 kr.27.071 kr./m²
Hammeren 27, 3. 124, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²119 m21-09-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²20 m08-12-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden