Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Hammesbrovej 2

Villa · 266 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 2.308 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².2.316.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.416.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1120,30 pct. siden maj 1997
189k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220172021202512. maj 1997280.000 kr.I dag · vores estimat3.416.841 kr.Markedet · 1992919.296 kr.Markedet · 1993381.976 kr.Markedet · 19941.176.518 kr.Markedet · 19951.150.716 kr.Markedet · 19961.138.746 kr.Markedet · 19974.047.722 kr.Markedet · 1998638.400 kr.Markedet · 19991.618.078 kr.Markedet · 2000220.514 kr.Markedet · 2001189.392 kr.Markedet · 20024.838.806 kr.Markedet · 2003994.574 kr.Markedet · 20041.213.226 kr.Markedet · 20051.995.000 kr.Markedet · 20061.255.254 kr.Markedet · 20072.295.846 kr.Markedet · 2008522.956 kr.Markedet · 20091.806.140 kr.Markedet · 20101.951.642 kr.Markedet · 20111.493.324 kr.Markedet · 20121.487.738 kr.Markedet · 20131.798.692 kr.Markedet · 20141.067.192 kr.Markedet · 20153.435.922 kr.Markedet · 20171.083.684 kr.Markedet · 2018988.456 kr.Markedet · 20192.314.998 kr.Markedet · 20202.279.886 kr.Markedet · 20214.266.108 kr.Markedet · 20223.600.576 kr.Markedet · 20231.734.054 kr.Markedet · 20241.187.424 kr.Markedet · 20252.787.680 kr.Markedet · 20262.623.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997majSolgt, andet280.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 7
5883 Oure		230 m²216 m21-07-20252.800.000 kr.12.174 kr./m²
Skolevænget 1
5883 Oure		229 m²261 m30-05-20263.178.200 kr.13.879 kr./m²
Skolevænget 10
5883 Oure		217 m²310 m27-02-20252.500.000 kr.11.521 kr./m²
Hovvej 11
5883 Oure		254 m²1,7 km27-10-20255.100.000 kr.20.079 kr./m²
Tanghavevej 20
5883 Oure		207 m²612 m17-08-20261.600.000 kr.7.729 kr./m²
Sognevej 40, Brudager
5883 Oure		252 m²2,1 km29-02-20241.125.000 kr.4.464 kr./m²
Landevejen 129
5883 Oure		186 m²208 m01-12-20241.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rønnevænget 3
5883 Oure		177 m²183 m13-10-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²241 m25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²322 m31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden