Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5883 Oure

Hammesbrovej 37

Villa · 233 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 8.802 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
8802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².2.316.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.356.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden dec. 2023
166k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220172021202514. dec. 20231.555.000 kr.I dag · vores estimat2.356.516 kr.Markedet · 1992805.248 kr.Markedet · 1993334.588 kr.Markedet · 19941.030.559 kr.Markedet · 19951.007.958 kr.Markedet · 1996997.473 kr.Markedet · 19973.545.561 kr.Markedet · 1998559.200 kr.Markedet · 19991.417.339 kr.Markedet · 2000193.157 kr.Markedet · 2001165.896 kr.Markedet · 20024.238.503 kr.Markedet · 2003871.187 kr.Markedet · 20041.062.713 kr.Markedet · 20051.747.500 kr.Markedet · 20061.099.527 kr.Markedet · 20072.011.023 kr.Markedet · 2008458.078 kr.Markedet · 20091.582.070 kr.Markedet · 20101.709.521 kr.Markedet · 20111.308.062 kr.Markedet · 20121.303.169 kr.Markedet · 20131.575.546 kr.Markedet · 2014934.796 kr.Markedet · 20153.009.661 kr.Markedet · 2017949.242 kr.Markedet · 2018865.828 kr.Markedet · 20192.027.799 kr.Markedet · 20201.997.043 kr.Markedet · 20213.736.854 kr.Markedet · 20223.153.888 kr.Markedet · 20231.518.927 kr.Markedet · 20241.040.112 kr.Markedet · 20252.441.840 kr.Markedet · 20262.297.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 1
5883 Oure		229 m²619 m30-05-20263.178.200 kr.13.879 kr./m²
Rønnevænget 7
5883 Oure		230 m²920 m21-07-20252.800.000 kr.12.174 kr./m²
Skolevænget 10
5883 Oure		217 m²702 m27-02-20252.500.000 kr.11.521 kr./m²
Tanghavevej 20
5883 Oure		207 m²740 m17-08-20261.600.000 kr.7.729 kr./m²
Hovvej 11
5883 Oure		254 m²1,0 km27-10-20255.100.000 kr.20.079 kr./m²
Landevejen 129
5883 Oure		186 m²862 m01-12-20241.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rønnevænget 3
5883 Oure		177 m²940 m13-10-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rønnevænget 12
5883 Oure		166 m²953 m25-11-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Sognevej 40, Brudager
5883 Oure		252 m²2,8 km29-02-20241.125.000 kr.4.464 kr./m²
Albjergvej 20
5883 Oure		135 m²1,1 km31-07-20251.025.000 kr.7.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden