Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 15

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.960 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.068.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden feb. 2017
244k950k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.795.000 kr.I dag · vores estimat3.068.597 kr.Markedet · 1992488.280 kr.Markedet · 1993544.752 kr.Markedet · 1994582.192 kr.Markedet · 1995591.552 kr.Markedet · 1996789.204 kr.Markedet · 1997494.988 kr.Markedet · 1998781.872 kr.Markedet · 1999701.532 kr.Markedet · 2000536.328 kr.Markedet · 2001597.636 kr.Markedet · 2002573.144 kr.Markedet · 2003298.272 kr.Markedet · 2004648.492 kr.Markedet · 2005371.904 kr.Markedet · 20061.363.596 kr.Markedet · 20071.295.112 kr.Markedet · 20081.254.240 kr.Markedet · 2009997.620 kr.Markedet · 20101.574.352 kr.Markedet · 20111.375.140 kr.Markedet · 20121.280.604 kr.Markedet · 20131.739.712 kr.Markedet · 20141.372.800 kr.Markedet · 20151.815.528 kr.Markedet · 20161.205.412 kr.Markedet · 20171.645.956 kr.Markedet · 20181.805.544 kr.Markedet · 20191.957.644 kr.Markedet · 20201.873.560 kr.Markedet · 20212.472.600 kr.Markedet · 20222.513.316 kr.Markedet · 20232.203.032 kr.Markedet · 20242.730.000 kr.Markedet · 20252.373.852 kr.Markedet · 20262.051.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²123 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²108 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²112 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²140 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²107 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²203 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²83 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Elisabethsvej 10
9520 Skørping		156 m²237 m24-06-20252.715.000 kr.17.404 kr./m²
Jyttevej 6
9520 Skørping		150 m²318 m15-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Bentevej 18
9520 Skørping		148 m²419 m05-11-20252.440.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden