Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 16

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.258 kr/m².3.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.240.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,26 pct. siden nov. 2012
268k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat3.240.735 kr.Markedet · 1992538.360 kr.Markedet · 1993600.624 kr.Markedet · 1994641.904 kr.Markedet · 1995652.224 kr.Markedet · 1996870.148 kr.Markedet · 1997545.756 kr.Markedet · 1998862.064 kr.Markedet · 1999773.484 kr.Markedet · 2000591.336 kr.Markedet · 2001658.932 kr.Markedet · 2002631.928 kr.Markedet · 2003328.864 kr.Markedet · 2004715.004 kr.Markedet · 2005410.048 kr.Markedet · 20061.503.452 kr.Markedet · 20071.427.944 kr.Markedet · 20081.382.880 kr.Markedet · 20091.099.940 kr.Markedet · 20101.735.824 kr.Markedet · 20111.516.180 kr.Markedet · 20121.411.948 kr.Markedet · 20131.918.144 kr.Markedet · 20141.513.600 kr.Markedet · 20152.001.736 kr.Markedet · 20161.329.044 kr.Markedet · 20171.814.772 kr.Markedet · 20181.990.728 kr.Markedet · 20191.861.040 kr.Markedet · 20202.061.076 kr.Markedet · 20212.726.200 kr.Markedet · 20222.771.092 kr.Markedet · 20232.428.984 kr.Markedet · 20243.010.000 kr.Markedet · 20252.617.324 kr.Markedet · 20262.261.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²57 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²92 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²88 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²74 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²57 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skrænten 12
9520 Skørping		180 m²128 m17-03-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Jyttevej 19
9520 Skørping		179 m²422 m17-07-20253.100.000 kr.17.318 kr./m²
Skrænten 11
9520 Skørping		185 m²156 m31-03-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Svinget 3
9520 Skørping		183 m²294 m18-10-20253.075.000 kr.16.803 kr./m²
Hanebuen 11
9520 Skørping		175 m²752 m27-02-20243.630.000 kr.20.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden