Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 18

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.555 kr/m².2.810.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden apr. 2004
187k711k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004760.000 kr.30. jun. 20221.251.830 kr.I dag · vores estimat2.234.246 kr.Markedet · 1992375.600 kr.Markedet · 1993419.040 kr.Markedet · 1994447.840 kr.Markedet · 1995455.040 kr.Markedet · 1996607.080 kr.Markedet · 1997380.760 kr.Markedet · 1998601.440 kr.Markedet · 1999539.640 kr.Markedet · 2000412.560 kr.Markedet · 2001459.720 kr.Markedet · 2002440.880 kr.Markedet · 2003229.440 kr.Markedet · 2004498.840 kr.Markedet · 2005286.080 kr.Markedet · 20061.048.920 kr.Markedet · 2007996.240 kr.Markedet · 2008964.800 kr.Markedet · 2009767.400 kr.Markedet · 20101.211.040 kr.Markedet · 20111.057.800 kr.Markedet · 2012985.080 kr.Markedet · 20131.338.240 kr.Markedet · 20141.056.000 kr.Markedet · 20151.396.560 kr.Markedet · 2016927.240 kr.Markedet · 20171.266.120 kr.Markedet · 20181.388.880 kr.Markedet · 20191.505.880 kr.Markedet · 20201.441.200 kr.Markedet · 20211.902.000 kr.Markedet · 20221.933.320 kr.Markedet · 20231.694.640 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20251.826.040 kr.Markedet · 20261.578.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
760.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.251.830 kr.
I dag · vores estimat
2.234.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte1.251.830 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²31 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²64 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²96 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²87 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²126 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²107 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Nybovej 6
9520 Skørping		120 m²440 m05-07-20252.335.000 kr.19.458 kr./m²
Skrænten 1
9520 Skørping		124 m²179 m21-10-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Kristiansmindevej 4
9520 Skørping		120 m²456 m27-09-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Ritavej 2A
9520 Skørping		119 m²416 m29-05-20262.495.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden